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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3887 萬
- 參考單價：95.27 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
同盟一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 開放空間
- 總坪數：40.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.43 坪
- 附屬建物面積：0.79 坪
- 共同使用：16.58 坪
- 樓別/樓高： 1樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：店鋪
- 形式/類型：其它/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-233A
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合追求穩定收租的投資者參考，但需審慎評估總價負擔。
此物件位於高雄高醫核心地帶，具備「新建築、大面寬、好地段」三大亮點。對於希望長期持有並透過店面獲取穩定現金流的買家而言，這是一個基礎條件相當紮實的標的。特別是 6.8 米的挑高與 8 米面寬，非常利於打造有品質的商號空間，且 600 戶社區帶來的消費群體為租約提供了安全緩衝。
然而，近 95 萬/坪的單價顯示其溢價明顯，若您的預算有限或對短期房價增值抱持高期望，則需多加留意市場供需變化與利率趨勢。建議在決定前，可進一步實地考察該路段不同時段的實際人流，並確認周邊停車空間的取得成本，以確保投資報酬率的精準評估。若您能接受長線持有的規劃，這是一筆具備保值潛力的置產選擇。
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高雄好市多大順加盟店(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 鼎信國際開發顧問有限公司
證號: 106年登字第313742號
成交專線：07-5590888
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